admin Комментариев нет

Наше российское законодательство дает право уменьшить налоговую базу по налогу на имущество, если используется в расчете налога кадастровая стоимость. Это право имеет ограниченные сроки использования. По нашим данным этим правом пользуется в Свердловской области не более 10% из тех, кто им обладает и может сэкономить сотни тысяч или миллионы рублей. Отсюда возникает вопрос: нужны ли такие механизмы в законодательстве?

Ответ имеет две стороны:

  1. если право не востребовано, значит, оно не нужно,
  2. если люди сами делают выбор платить больше налогов, то законодательство может смелее предлагать новые формы налогообложения, и такие механизмы выгодны и нужны.

В таблице ниже мы приводим даты, когда заканчиваются сроки действия права на оспаривание кадастровой стоимости.

Сроки оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, за исключением вновь учтенных или объектов, в отношении которых произошло изменение характеристик.
Вид объекта недвижимости, категория земель Территория проведения ГКО Дата внесения в ЕГРН Дата оспаривания
земли сельскохозяйственного назначения Свердловская область 20.12.2012 20.12.2017
ОКСы Свердловская область 21.02.2013 21.02.2018
земли населенных пунктов МО «город Екатеринбург» 29.03.2013 29.03.2018
земли населенных пунктов Сысертский ГО, ГО Верхняя Пышма 25.12.2013 25.12.2018
земли населенных пунктов МО город Нижний Тагил 20.01.2014 20.01.2019
земли населенных пунктов Североуральский ГО, ГО Красноуральск, ГО Карпинск, Камышловский ГО 04.02.2014 04.02.2019
земли населенных пунктов Свердловская область (оставшиеся МО) 26.10.2015 26.10.2020
земели промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земели иного специального назначения Свердловская область 30.12.2014 30.12.2019
земли особо охраняемых территорий и объектов Свердловская область 04.03.2015 04.03.2020
земли водного фонда Свердловская область 23.10.2015 23.10.2020

Стоит заметить, что и муниципальные, государственные органы теперь тоже могут оспорить кадастровую стоимость в свою пользу, если она по их мнению занижена.

Услугу оптимизации налогообложения вы можете заказать в компании «А16-аудит».